تاثیر مستقیم رشد نقدینگی بر قیمت مسکن

قیمت مسکن-تاثیر مستقیم رشد نقدینگی بر قیمت مسکن

 

قیمت مسکن-کارشناس و تحلیلگر مسکن با تاکید بر اینکه رشد نقدینگی

همواره یکی از عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن بوده و هست، گفت:

رشد قیمت مصالح ساختمانی و صدور پروانه ساختمانی، هزینه های

ساخت و ساز و به تبع آن قیمت نهایی مسکن را افزایش خواهد داد.
به گزارش ایران اکونومیست به نقل از خبرنگار پایگاه خبری بانک مسکن-هیبنا، همواره

در پایان سال شاهد رشد نقدینگی در کشور هستیم.

آمارهای بانک مرکزی در ابتدای تابستان امسال نشان داد که در سه ماهه ابتدایی سال جاری

حجم نقدینگی در هفته منتهی به 29 خرداد 99 به 26514 هزار میلیارد ریال

رسید که نسبت به پایان سال قبل 7.3 درصد رشد نشان داد.
آمارها به خوبی حاکی از این است که رشد تورم و نقدینگی

تحت تاثیر شیوع ویروس کرونا بوده و نسبت به رشد نقدینگی

در مقایسه با سال گذشته 2 واحد درصد افزایش یافته که امری مورد انتظار بوده است.
کارشناسان بر این باور هستند که رشد نقدینگی و نرخ تورم همواره

یک محرک اصلی بر روی کالاهای اساسی و کالاهای سرمایه ای مثل مسکن است.
برخی تحلیلگران مسکن نیز معتقد هستند که رشد نقدینگی

در نهایت اثر خود را در دراز مدت بر بازار دارایی ها به جا خواهد گذاشت.
اما فردین یزدانی کارشناس و تحلیلگر مسکن در گفتگو با هیبنا بر این نکته تاکید دارد

که بدون شک رشد نقدینگی به خصوص در پایان سال بر بازار مسکن تاثیرگذار بوده و هست.
او می گوید: افزایش قیمت مصالح ساختمانی در طی چند ماه گذشته به خصوص در بخش فولاد و سیمان

مشاهده  کاهش قیمت مسکن در اطراف تهران

از یک سو و افزایش بهای صدور پروانه ساختمانی در نهایت بر قیمت تمام شده ساخت و قیمت نهایی مسکن اثرگذار خواهد بود.

 

یزدانی ادامه داد: یکی از عوامل تاثیرگذار بر بازار مسکن، رشد نقدینگی بوده و هست.

رشد نقدینگی و در نهایت تورم در ماههای پایانی سال باعث می شود قیمت مسکن

نیز تحت تاثیر قرار بگیرد. اما آنچه که فعلا در بازار مسکن کاملا مشهود است

این است که جهش قیمت مسکن به دلیل کاهش قدرت خرید و کوچ سوداگران از این بازار به سایر بازارهای …

 

منبع

تی نیوز