هزینه ساخت مسکن در پایتخت چقدر است؟

هزینه ساخت مسکن در پایتخت چقدر است؟

 

هزینه ساخت مسکن در پایتخت با توجه به آمارهای به دست آمده از میانگین مساحت زمین، مساحت واحد

و آخرین هزینه ها، ساخت یک واحد ۸۸ متری در تهران یک میلیارد و ۷۳۹ میلیون تومان هزینه در بر دارد.

به گزارش پایگاه خبری اقتصادی معاصر، قیمت زمین بخش عمده ای از ساخت مسکن در پایتخت را در بر می گیرد.

مطابق آخرین اعلام مرکز آمار از تابستان ۱۳۹۹ قیمت هر متر زمین کلنگی در تهران ۳۴ میلیون و ۷۹۳ هزار تومان

بوده که نسبت به بهار امسال ۳۶ درصد و در مقایسه با تابستان سال گذشته ۸۶ درصد رشد نشان می دهد.

میانگین مساحت خانه های کلنگی معامله شده در تهران نیز ۲۱۰ متر است.

تعداد واحد مسکونی در پروانه های ساختمانی صادره در بهار امسال ۷.۶ واحد بوده است.

همچنین میانگین مساحت هر واحد مسکونی معامله شده در تابستان امسال ۸۸ متر بود.

 

زمین متری ۳۴.۸ میلیون

اگر بخواهیم برآوردی از هزینه زمین برای هر واحد در تهران داشته باشیم

باید میانگین مساحت زمین هر پروژه بر اساس

آخرین آمار یعنی ۲۱۰ متر را در متوسط قیمت زمین ساختمان کلنگی

یعنی ۳۴ میلیون و ۷۹۳ هزار تومان ضرب کنیم و رقم به دست آورده را در ۷.۶ تقسیم کنیم.

سهم هر واحد ۸۸ متری از هزینه زمین با توجه به میانگین مساحت معاملات مسکن

، مساحت معاملات زمین، هزینه فروش زمین و میانگین تعداد واحدها در پروژه ۹۶۱ میلیون تومان می شود.

 

ساخت مسکن در پایتخت چقدر است؟؟؟

 

با این حساب هزینه تمام شده ساخت یک واحد ۸۸ متری در تهران یک میلیارد و ۷۳۹ میلیون تومان می شود.

مشاهده  چسب کاشی و سرامیک

البته این جمع بندی با توجه به آمارهایی که از میانگین کل به دست آمده محاسبه شده و طبیعتا با توجه

به قیمتهای متفاوت زمین و هزینه های متنوع ساخت

در نقاط مختلف شهر تهران، قیمت نهایی مسکن و ساختمان در همه مناطق به یک اندازه نیست.

 

پیشنهاد میشه

بیلبورد